Villa singola in vendita

Cassano Delle Murge, Via gen. giovanni magli
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10 locali 10 locali
1050 Mq 1050 Mq
5 bagni 5 bagni

Villa singola in vendita

Cassano Delle Murge, Via gen. giovanni magli

Descrizione annuncio

Al primo piano si sviluppa un appartamento di circa 200 mq, pensato per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. L’ingresso si apre su una grande zona living con camino, uno spazio luminoso e ben organizzato, affiancato da uno studio con accesso indipendente, ideale per chi lavora da casa o riceve clienti.

Accanto alla zona giorno trovano posto una camera per gli ospiti, un ripostiglio e una prima camera da letto. Il cucinino, discreto ma funzionale, si collega direttamente a una veranda coperta di circa 40 mq, utilizzabile in ogni stagione grazie alla sua ampiezza e protezione.

La zona notte, comodamente disimpegnata, offre spazi comodi e ben distribuìti: un bagno con doccia, una cameretta , una camera da letto dotata di cabina armadio e un secondo bagno con vasca idromassaggio. Le finiture, come il parquet in teak, contribuiscono a creare un ambiente curato e di buon livello.

Al secondo piano si trova una zona lavanderia di circa 50 mq, con sottotetto e terrazzo: uno spazio utile, soprattutto per chi ha esigenze organizzative più ampie o desidera un'area di servizio ben distinta.

Il piano terra ospita un locale commerciale di circa 150 mq attualmente utilizzato per attività di ristorazione. Qui sono presenti cucina, servizi e una grande veranda attrezzata di 120 mq, caratteristiche che lo rendono pronto per essere sfruttato senza ulteriori interventi sostanziali.

Il piano interrato, di circa 500 mq, offre ulteriori possibilità grazie ai suoi spazi ampi e versatili. È dotato di camino, servizi, doppi ingressi e affaccio su un’area verde privata di circa 150 mq, caratteristiche che permettono di valutare un suo utilizzo anche per attività ricettive o per funzioni complementari al locale del piano terra.

Nel complesso, lo stabile unisce posizione strategica, metrature importanti e un’organizzazione degli ambienti che si presta bene sia all’uso abitativo sia all’avvio o alla crescita di un’attività professionale.

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Caratteristiche

Rif.:
61150456
Piano:
Su più livelli di 4
Totale piani:
4
Box:
2
Balconi:
2
Terrazzi:
2
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Prezzo Prezzo
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Classe Energetica

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EP globale non rinnovabile:
95.40 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
74.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1990
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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Studio Murge Sas
Via Vittorio Veneto , 3 70020 Cassano Delle Murge (BA)
Via Vittorio Veneto , 3 70020 Cassano Delle Murge (BA)
Zona: Cassano delle Murge
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Orari: dal lun al ven: mat 09.00 - 13:00 e pom 16:00 - 20:00. Il sabato la chiusura è alle ore 13:00.
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Via Vittorio Veneto , 3 70020 Cassano Delle Murge (BA)

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